Questi Termini disciplinano
in maniera vincolante. Le espressioni con l’iniziale maiuscola sono definite nella relativa sezione di questo documento.
L’Utente è pregato di leggere attentamente questo documento.
Casa agli Archi è un servizio di:
Chiara Grasso
Casa agli Archi Bardolino
Via Solferino, 29
37011 Bardolino, Italia
Indirizzo email del Titolare: chiara.gra81@gmail.com
Casa Agli Archi offre appartamenti (Servizi) a Bardolino a privati e aziende ("Inquilini") per locazioni a breve termine.
Le prenotazioni vengono effettuate tramite il sistema di prenotazione elettronica di Casa agli Archi, disponibile all'indirizzo casaagliarchibardolino.it.
I presenti termini e condizioni si applicano alle Prenotazioni e all'utilizzo del Servizio di Casa agli Archi da parte dell'Affittuario.
“Casa agli Archi” si riferisce a:
- il Servizio;
- questo sito, inclusi i relativi sottodomini ed ogni altro sito attraverso i quali il Titolare offre il Servizio;
→ Check-in: dalle 15:00 alle 21:00, non è consentito effettuare check-in dopo le 21:00
← Check-out: fino alle 10:00
- Si prega di notare che gli appartamenti NON dispongono di reception.
- La partenza, dopo le ore 10:00 se non preventivamente concordata, è soggetta ad una penale di € 30 per ogni ora successiva alle ore 10:00.
- Non sono ammessi bambini e neonati.
- Si prega di notare che come richiesto dalla legge italiana chiediamo a tutti i nostri ospiti di mostrare, al momento del check-in, un documento d'identità o passaporto valido.
- Al vostro arrivo dovremo riscuotere, per conto del Comune di Verona, la tassa di soggiorno in contanti (1 €/giorno per persona).
- Nell'appartamento è severamente vietato fumare. In caso di violazione di questa regola l'ospite si impegna a pagare le spese di ripristino pari a € 300.
- Non sono ammessi animali.
- Le feste non sono ammesse. Non è consentito ammettere più persone di quelle per cui è stata effettuata la prenotazione e registrate all'arrivo. In caso di comitive o persone diverse/in numero rispetto a quelle registrate si accetta di lasciare l'appartamento senza rimborso e si accetta il pagamento di una quota extra di euro 500,00.
Il pagamento dovrà essere effettuato come segue:
il cinquanta (50) per cento del canone di locazione dovrà essere versato alla conferma della Prenotazione ("Pagamento anticipato"); il restante cinquanta (50) per cento del canone di locazione ("Saldo") sarà addebitato su carta di credito e comunque dovrà essere versato non oltre 7 giorni prima della data di arrivo concordata (la "Data di arrivo").
Se la Prenotazione viene effettuata meno di 7 giorni prima della Data di Arrivo, il pagamento completo del canone di locazione dovrà essere effettuato al momento della conferma della Prenotazione.
Una Prenotazione diventa vincolante quando viene confermata da Casa agli Archi e l'Inquilino ha pagato l'Anticipo o se la Prenotazione è stata effettuata meno di 7 giorni prima della Data di Arrivo quando è stato effettuato il pagamento completo.
Se l'Inquilino non paga tempestivamente il Saldo, Casa agli Archi sarà libera di offrire il Servizio ad altri potenziali Inquilini per lo stesso periodo della Prenotazione.
Se l'Inquilino non paga puntualmente il Saldo, Casa agli Archi può cancellare la Prenotazione e trattenere l'intero Pagamento Anticipato.
L'Inquilino può cancellare la Prenotazione con un rimborso completo, escluse le spese di servizio e le spese bancarie, se la cancellazione avviene per iscritto almeno 14 giorni prima della Data di Arrivo. Se la cancellazione avviene tra i 14 giorni e i 7 giorni prima della Data di Arrivo, Casa agli Archi tratterrà l'intero pagamento anticipato; se la cancellazione avviene oltre 7 giorni prima della Data di Arrivo, Casa agli Archi tratterrà l'intero canone di locazione.
L'appartamento sarà affittato completamente arredato e con una cucina funzionale, e comunque come pubblicizzato da Casa agli Archi sul suo sito web.
Casa agli Archi non è responsabile per eventuali furti, incidenti o disturbi dei vicini, né per eventuali guasti meccanici, elettrici e tecnici imprevisti come la televisione, il servizio via cavo, la connessione a Internet, la televisione satellitare, gli elettrodomestici, l'aria condizionata, ecc. o altri errori che sono legati alla proprietà immobiliare centrale, come il calore, l'acqua, l'elettricità e l'ascensore.
Salvo diversa indicazione, Casa agli Archi non garantisce che i Servizi siano adatti a persone con allergie di qualsiasi tipo.
La pulizia finale dell'appartamento alla partenza, così come le lenzuola e gli asciugamani, sono inclusi nel prezzo totale, a meno che non sia stato concordato diversamente tra l'Inquilino e Casa agli Archi.
Il Conduttore si impegna per la durata della locazione a:
avere cura dell'appartamento, compresi i mobili e gli altri oggetti;
rispettare eventuali regole specifiche per l'appartamento messe a disposizione del Conduttore;
non subaffittare o mettere in qualsiasi altro modo l'appartamento a disposizione di terzi;
non consentire l'accesso notturno all'appartamento a un numero di persone superiore a quello stabilito nella prenotazione;
non interferire con l'ordine pubblico o disturbare il vicinato;
comunicare immediatamente a Casa agli Archi qualsiasi danno all'appartamento, compresi i mobili e gli altri oggetti, causato dall'Inquilino o da qualsiasi altra persona;
non tenere animali domestici nell'appartamento;
salvo esplicito accordo contrario, non è consentito fumare nell'appartamento.
L'Inquilino sarà responsabile di qualsiasi danno o disturbo causato dall'Inquilino stesso.
Salvo ove diversamente specificato, le condizioni d’uso di Casa agli Archi esposte in questa sezione hanno validità generale.
Ulteriori condizioni d’uso o d’accesso applicabili in particolari situazioni sono espressamente indicate in questo documento.
Utilizzando Casa agli Archi l’Utente dichiara di soddisfare i seguenti requisiti:
Salvo ove diversamente specificato o chiaramente riconoscibile, tutti i contenuti disponibili su Casa agli Archi sono di proprietà di o forniti dal Titolare o dei/dai suoi licenzianti.
Il Titolare adotta la massima cura affinché il contenuto disponibile su Casa agli Archi non violi la normativa applicabile o diritti di terze parti. Tuttavia, non sempre è possibile raggiungere tale risultato.
In tali casi, senza alcun pregiudizio ai diritti ed alle pretese legalmente esercitabili, gli Utenti sono pregati di indirizzare i relativi reclami ai recapiti specificati in questo documento.
Tramite Casa agli Archi gli Utenti potrebbero avere accesso a risorse fornite da terzi. Gli Utenti riconoscono ed accettano che il Titolare non ha alcun controllo su tali risorse e che pertanto non risponde del loro contenuto e della loro disponibilità.
Le condizioni applicabili alle risorse fornite da terzi, ivi incluse quelle applicabili a eventuali concessioni di diritti su contenuti, sono determinate dagli stessi terzi e regolate nei relativi termini e condizioni o, in loro assenza, dalla legge.
Casa agli Archi ed il Servizio possono essere utilizzati solo per gli scopi per i quali sono offerti, secondo questi Termini ed ai sensi della legge applicabile.
È responsabilità esclusiva dell’Utente di far sì che l’uso di Casa agli Archi e/o del Servizio non violi la legge, i regolamenti o i diritti di terzi.
Il mancato esercizio di diritti di legge o pretese derivanti da questi Termini da parte del Titolare non costituisce rinuncia agli stessi. Nessuna rinuncia può essere considerata definitiva in relazione ad uno specifico diritto o a qualsiasi altro diritto.
Per garantire il miglior livello di servizio possibile, il Titolare si riserva di interrompere il Servizio per finalità di manutenzione, aggiornamenti di sistema o per qualsiasi altra modifica, dandone idonea notizia agli Utenti.
Nei limiti di legge, il Titolare si riserva di sospendere o cessare completamente l'attività del Servizio. In caso di cessazione dell'attività del Servizio, il Titolare si adopererà affinché gli Utenti possano estrarre i propri dati personali e le informazioni e rispetterà i diritti degli Utenti relativi all’utilizzo continuato del prodotto e/o al risarcimento, secondo le disposizioni di legge.
Inoltre, il Servizio potrebbe non essere disponibile per cause che si sottraggono al ragionevole controllo del Titolare, quali cause di forza maggiore (p. es. malfunzionamenti infrastrutturali, blackout etc.).
Gli Utenti non sono autorizzati a riprodurre, duplicare, copiare, vendere, rivendere o sfruttare Casa agli Archi o il Servizio in toto o in parte senza previo consenso scritto del Titolare, espresso direttamente o attraverso un legittimo programma di rivendite.
Senza pregiudizio ad alcuna previsione più specifica contenuta nei Termini, i diritti di proprietà intellettuale ed industriale, quali ad esempio diritti d’autore, marchi, brevetti e modelli relativi a Casa agli Archi sono detenuti in via esclusiva dal Titolare o dai suoi licenzianti e sono tutelati ai sensi della normativa e dei trattati internazionali applicabili alla proprietà intellettuale.
Tutti i marchi – denominativi o figurativi – ed ogni altro segno distintivo, ditta, marchio di servizio, illustrazione, immagine o logo che appaiono in collegamento con Casa agli Archi sono e restano di esclusiva proprietà del Titolare o dei suoi licenzianti e sono tutelati ai sensi della normativa e dei trattati internazionali applicabili alla proprietà intellettuale.
Il Titolare si riserva il diritto di modificare i Termini in ogni momento. In tal caso, il Titolare darà opportuna notizia delle modifiche agli Utenti.
Le modifiche avranno effetto nel rapporto con l’Utente solo a partire dal momento comunicato all'Utente.
L’utilizzo continuato del Servizio implica l’accettazione dell’Utente dei Termini aggiornati. Se l’Utente non desidera accettare le modifiche, deve cessare l’utilizzo del Servizio e può recedere dall'Accordo.
La versione precedente continua a disciplinare il rapporto fino all’accettazione delle modifiche da parte dell’Utente. Tale versione può essere richiesta al Titolare.
Il Titolare si riserva il diritto di trasferire, cedere, disporre di, novare o appaltare singoli o tutti i diritti e le obbligazioni secondo questi Termini, avendo riguardo per gli interessi legittimi degli Utenti.
Si applicano le disposizioni relative alla modifica di questi Termini.
L’Utente non è autorizzato a cedere o trasferire i propri diritti e le proprie obbligazioni secondo i Termini senza il consenso scritto del Titolare.
Tutte le comunicazioni inerenti all’uso di Casa agli Archi devono essere inviate ai recapiti indicati in questo documento.
Qualora alcuna delle disposizioni di questi Termini dovesse essere o divenire nulla o inefficace ai sensi della legge applicabile, la nullità o inefficacia di tale disposizione non provoca inefficacia delle restanti previsioni, che permangono pertanto valide ed efficaci.